Gewerbeimmobilie > Bauernhaus
Verkauft
Bauernhaus in Hesel zu verkaufen. HF2110
26835 Hesel
HF2110
1960
120 m²
3.400 m²
4

-
Das Bauernhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut, 1968 wurde das Wohnhaus um 4m verlängert. Das Wohnhaus ist stark renovierungsbedürftig, es ist mit doppeltverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Das Haus hat eine Gaszentralheizung, es verfügt über zwei Schonsteine, die eventuell wieder reaktiviert werden können.
Unten befinden sich Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Flur und ein großer Hauswirtschaftsraum. Der HWR kann auch zu Wohnzwecke umgebaut werden.
In Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, der Flur und der Dachboden bietet auch noch viel Platz für einen weiteren Ausbau.
Das Dach des Wohnhauses ist mit Betondachziegel eingedeckt.
Das Wirtschaftsgebäude muss komplett saniert werden, die hintere Giebelwand ist zum Teil eingestürzt, das Dach besteht aus astbesthaltigen Wellzementplatten, ist aber dicht. Das Ständerwerk ist noch in Ordnung.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Schuppen die auch wieder hergerichtet werden können. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 3.400 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
Sonstiges
Das Grundstück muss noch aufgeteilt werden, die genaue Größe wird erst bei der Vermessung festgestellt. Die Kosten tragen Verkäufer und Käufer je zur Hälfte. -
Das Grundstück verfügt über eine eigene Hauskläranlage aus dem Jahr 2018, die noch bis 2033 genehmigt ist.
Gasfaseranschluss ist vorhanden.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 14.10.2031
- Energieverbrauchskennwert: 253 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.10.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Verkehrsgünstige Lage an der B72, eine Bushaltestelle ist in der Nähe.