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Verkauft
Einfamilienhaus in Aurich zu verkaufen. HF2203
HF2203a
1930
94 m²
650 m²
3
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Das Haus wurde in den 1930er Jahren gebaut und 1996 kernsaniert. Es wurde ein großes Wohn- Esszimmer mit Kaminofen angebaut. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 36m² und ein bodentiefes Fensterelement mit Ausgang auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist durch einen großen Bogen mit der Küche verbunden. In der Giebelwand zur Straße sind ein Arbeits- und ein Schafzimmer von jeweils 13m².
In Dachgeschoss sind zwei Zimmer ausgebaut, die nicht für Wohnzwecke geeignet sind.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie eine große Holzterrasse. Der Garten ist naturnahe angelegt und nach Südwesten ausgerichtet. Neben der Terrasse ist ein Gartenteich, umgeben von Rasenflächen.
Von der Auffahrt gelangen Sie in ein Carport. Am Carport befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte. -
Flächen
- Wohnfläche: 94 m²
- Grundstücksfläche: 650 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Carport-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
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Das Haus ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern und einer neuen Gasheizung ausgestattet. In den letzten Jahren wurden auch das Bad und das WC erneuert.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.02.2032
- Endenergiebedarf: 192 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1930
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.02.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Sehr ruhige Siedlung in der Nähe der Innenstadt.
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