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Verkauft
Einfamilienreihenwohnhaus mit Garage in Aurich zu verkaufen **ER2202**
ER2202
1979
97 m²
227 m²
4
-
Ein gepflegtes vermietetes Reihenendhaus mit Garage – Erstbezug 1980. Wohnen im Erdgeschoß mit Terrasse – im Obergeschoss mit Balkon. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen sie durch den Flur in das Wohnzimmer und in die Küche mit Vorratsraum. Strom-und Wasseranschuss befinden sich im unteren Flur in einem Wandschrank. Im Obergeschoß gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Heizungsraum ist über die Terrasse zu erreichen – hier befindet sich auch der Hausanschluss für die Gasheizung. Ebenfalls ist dort der Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner.
Über das Wohnzimmer haben Sie den Zugang zur Terrasse mit kleiner Rasenfläche – umgeben von einer blickdichten hohen Thuja Hecke. -
Flächen
- Wohnfläche: 97 m²
- Grundstücksfläche: 227 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
Sonstiges
Die Mieter des Objektes können sich vorstellen in dem Haus wohnen bleiben – also ist das Objekt auch interessant für Suchende, die das Haus als Anlageobjekt kaufen möchten.
Mit Rücksicht auf die Mieter bitten wir Sie Abstand davon zu nehmen, das Grundstück zu betreten! Wir ermöglichen Ihnen bei Kontaktaufnahme die Einsichtnahme in das Exposé. -
Einfache Ausstattung:
Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Flur, WC im Erdgeschoss.
3 Zimmer, Waschplatz, Dusche, WC im Obergeschoss.
Terrasse im Erdgeschoss.
Balkon im Obergeschoss.
Kleine Rasenfläche.
Garage.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.07.2032
- Energieverbrauchskennwert: 230 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1979
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.07.2022
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ruhige Wohnlage am Stadtrand. Aurich umfasst eine Fläche von fast 200 Quadratkilometern und hat etwa 43.000 Einwohner. Hiervon wohnen rund 12.000 von ihnen in der Auricher Innenstadt, sie die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern als auch nach der Fläche. Die ostfriesische Nordseeküste mit ihren Inseln liegt direkt vor der Haustür.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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