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Verkauft
EV2022E Vermietetes Einfamilienhaus in Emden auf Eigentumsgrundstück
EV2022E
1970
120 m²
541 m²
5
-
Diese Immobilie in familiengerechtem Umfeld ist seit Jahren vermietet. Bei Anmeldung von Eigenbedarf müssen Sie mit einer „Wartezeit von max. 12 Monaten rechnen. Der Mieter muss natürlich zunächst eine neue Bleibe suchen.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, finden Sie rechts das Duschbad mit Fenster, WC und Waschbecken, eine Tür weiter ein kleines Büro mit Tür zur Terrasse und Blick in den wirklich schönen und geschützt liegenden Garten.
Gegenüber der Eingangstür, auf der anderen Seite des Flurs, liegt das geräumige Esszimmer mit offenem, angrenzendem Wohnzimmer.
Die Küche befindet sich straßenseitig, so hat man herankommenden Besuch im Blick.
Der Kellerabgang ist unter der Treppe ins OG, direkt neben der Küche. So sind auf kurzem Weg Vorräte, die Wäsche o. Ä. schnell greifbar.
Im Obergeschoss sind vier Schlafräume, alle vom Flur aus zu erreichen und eine Toilettenraum mit Waschbecken.
In den Keller geht es über die Innentreppe, er hat allerdings auch einen Außenzugang. Es gibt vier trockene Räume, einer wird als Waschküche / Trockenraum genutzt. Hier wurde vom Mieter eine Wanne eingebaut. Hier seht auch ein funktionierendes WC.
Das Auto kann in der Garage geparkt werden. Diese ist mit einem Sektionaltor ausgestattet.
Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück!
Der Garten in bester Süd-West-Lage bietet sich als schöner Rückzugsort an. Ob groß oder klein, hier kann man sich wohlfühlen. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 541 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
Sonstiges
Dieses Haus ist seit 20 Jahren vermietet!
Der Mieter würde unter Einhaltung der Kündigungsfrist ausziehen.
Für Kapitalanleger: der jetzige Mieter würde wohnen bleiben, falls Sie das Haus nicht zur Eigennutzung erwerben würden. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 500 Euro monatlich.
Die Adresse lautet Heddastr. 4 in Emden – Borssum. Zum Schutz des Mieters und ganz besonders in diesen Zeiten unter Berücksichtigung der Covid19-Pandemie bitten wir DRINGENST darum, keinen Kontakt mit dem Mieter aufzunehmen! Eine Besichtigung werden wir gerne gemeinsam mit Ihnen, ausschließlich nach Absprache eines Termins sowie unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen wie Mundschutz und Hände-Desinfektion, mit maximal zwei Personen Ihrerseits durchführen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis! Die Immobilie wird mit geregeltem Vertrag ausschließlich über die Firma Soeken Immobilien verkauft!
In Absprache mit dem Verkäufer werden bis zunächst Ende Januar Besichtigungen der Immobilie ausgesetzt. Voraussichtlich geht es mit Innenbesichtigungen im Februar weiter! Wir bedanken uns für Ihr Verständnis! -
-Vollunterkellerung (vier Räume)
-Drei WCs im Haus – je eins pro Etage (Keller, EG, DG)
-Duschbad im EG
-Badewanne und WC im Keller
-Garage
-Ruhige Lage in gewachsener Wohnsiedlung
-Familienfreundlich
-Gute Nahversorgung, Stiftung Ökowerk in der Nähe
-Eigentumsgrundstück
-Garten- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
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Dieses Haus befindet sich in einer reinen Siedlungslage, die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Ärzte und Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ganz in der Nähe des Umweltzentrums Emden finden Sie hier alle Vorzüge der Stadt, jedoch auch alle Vorzüge der Natur.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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