Gepflegtes Haus - ohne zusätzliche Käuferprovision - *RK2208b*
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Dieses Haus wurde ursprünglich im Jahre 1957 erbaut und 1985 und 1993 umgebaut und erweitert.
Im Jahr 1985 wurde das Dach erneuert und das große Nebengebäude errichtet.
Im Nebengebäude wurde ein Kaminzimmer, eine Werkstatt mit gesondertem Eingang und ein Sommergarten erstellt.
Vor dem Kaminzimmer befindet sich eine kleine Terrasse.
1993 wurde vorne ein Erker angebaut, der eine Gemütlichkeit ins Wohnzimmer bringt.
Das Haus ist von solider Substanz und stets gepflegt worden. -
Flächen
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundstücksfläche: 999 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. -
Im Wohnhaus ist das Erdgeschoss in folgende Räume eingeteilt: Flur, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Küche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur bzw. Treppenhaus und Schlafzimmer.
Im Erker wurden Fenster mit dreifach-Verglasung eingebaut.
Im Obergeschoss sind 2 Zimmer plus Ausbaureserve vorhanden.
Die Heizung und die Hausanschlüsse sind im kleinen Keller untergebracht.
Die Heizung ist aus dem Jahr 1985.
Der große Dachboden kann hier noch ausgebaut werden.
Eine zusätzliche Garage mit Geräteraum ergänzt das Angebot.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.05.2032
- Endenergiebedarf: 472 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1957
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.05.2022
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Gute Lage im Ortsteil Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärtze, ect. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Die Autobahnanbindung erreichen Sie in 2 Minuten.
Warsingsfehn ist das (Verwaltungs-) Zentrum der Gemeinde Moormerland. Die Kreisstadt Leer ist ca. 8 km entfernt.
Als Urlaubsregion findet man hier ein gut ausgeschildertes Radwegenetz, u. v. m.
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