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Verkauft

Heel wat moois! Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Wintergarten***KT2006***

26632 Ihlow

KT2006
2007
175 m²
1.157 m²
5
  • Hier finden Sie alles:
    Sackgassenlage , fast neues Haus, Wintergarten, 2 Garagen, Blockhaus, Teich,
    mon. Einnahmen durch Photovoltaikanlage, tolle Küche, usw.

    Die Immobilie ist im warmen, mediterranen Look
    mit südlicher Ausrichtung gebaut worden.
    Der Sportplatz und die Grundschule,
    sowie die Kirche sind fußläufig auf Nebenstraßen zu erreichen.
    Die schöne Stadt Aurich ist nur ca. 6 km entfernt.
    Das neue Gewerbegebiet mit Ärztezentrum nur 3 km.

    Sie kaufen eine Top Immobilie mit offenen Wohnbereichen.
    Küche, Eß-und das Wohnzimmer in offener Bauweise
    mit hochwertigem Kachelofen.
    Daran schließt sich die Terrasse und der Wintergarten an.
    Von hier hat man einen wunderschönen Blick in den Garten.
    Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer mit einem schicken Bad.
    Ein sehr großes Blockhaus, direkt am Teich bietet viel Platz zum feiern.
    Die Photovoltaik Anlage ist im Preis enthalten.
    Sie finanziert ihr Objekt mit mon. ca. 360€ mit. (49ct/kw) Der Energie Ausweis liegt bei 110 kw/qm.
    Eine Übergabe kann ab Juni 2021 stattfinden.
    Wir beraten Sie gerne.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 175 m²
    • Grundstücksfläche: 1.157 m²
    • Zimmer insgesamt: 5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2007
  • Rollläden
    Fußbodenerwärmung
    Kachelofen
    Photovoltaikanlage
    Wintergarten
    Blockhaus
    Teich

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 27.07.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 2007
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.07.2020
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Sehr ruhige Sackgassenlage in Aurich-Ostersander
    Ca. 5 Km von Aurich entfernt
    Gewerbegebiet Schirum mit Ärztezentrum ca. 3 Km
    Kindergarten, Grundschule und Sportplatz fußläufig zu erreichen

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet