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Verkauft
***JG2020*** Diese Lage, dazu vollständig kernsaniert - auch als Ferienhaus zugelassen!
JG2020
1950
145 m²
751 m²
7
-
Nur selten bekommt man die Gelegenheit, ein mit viel Liebe zum Detail wertig saniertes Einfamilienhaus zu erwerben, dazu auch noch mit der Möglichkeit der zugelassenen Ferienhausvermietung.
In den 80ern neu eingedeckt, 2011/2012 vollständig kernsaniert – Brennwerttherme, Dämmung, Fenster, Türen, Boden-, Wand und Deckenbeläge, Treppe und vieles mehr, wurde hier Wert auf Wohlfühlambiente gelegt. Die großzügig bemessenen Räume mit viel Tageslicht lassen jedes Herz höher schlagen.
In 2020 wurden noch eine Terrassenüberdachung sowie eine neue Einzäunung realisiert.
Raumaufteilung:
EG – Großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Abstelle, HWR, Duschbad mit WC, Gäste-WC
DG- 2 Schlafzimmer, Ausbaureserve -
Flächen
- Wohnfläche: 144,98 m²
- Grundstücksfläche: 751 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
- Carport-Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: Sofort
- zurzeit vermietet: nein
- Denkmalschutz: nein
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
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Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher Bj. 2004, Einbauküche, Kleinkläranlage Bj. 2009
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.11.2030
- Endenergiebedarf: 238 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1950
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.11.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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