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Verkauft

***JG2204*** Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Aurich!

26603 Aurich

JG2204
1969
87 m²
257 m²
4
  • Diese Haushälfte aus dem Jahre 1969/1970 hat besondere innen- und außenarchitektonische Merkmale, die nur sehr selten zu finden sind…..ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, ein sehr großzügiges Wohnzimmer, dazu 2 Balkone (!) Es wurde immer wieder Modernisierungen vorgenommen (u. a. teilweise neue Fenster, neue Dachfenster, Haustür u. v. m.). Sehr schönes eingewachsenes Grundstück, wie man es in Neubausiedlungen wohl kaum finden wird.
    Ideal für Eigenbedarf und Vermietung.
    Raumaufteilung
    EG – Küche, großes Wohnzimmer, WC
    DG – 3 Zimmer, WC, Bad
  • Flächen

    • Wohnfläche: 87,22 m²
    • Grundstücksfläche: 257 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • WG-geeignet: ja
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 3
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1969
    • Dachform: Satteldach
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Voll unterkellert, Kabelanschluss, Terrasse, Garten
  • Einbauküche, Gasheizung mit Warmwasserspeicher (2002), Fliesen, Teppichböden

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • WG-geeignet
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 12.06.2032
    • Endenergiebedarf: 221 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Baujahr (Energieausweis): 1969
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.06.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Zentrale und eingewachsene ruhige Lage in Aurich

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