Gewerbeimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
***JG2502*** Eine äußerst exklusive DHH in Norddeich!
374.000 €
JG2502
2001
102 m²
501 m²
4
-
Nur selten bekommt man die Gelegenheit, eine derart wertige, durch die große Fensterfront architektonisch sehr ansprechende und junge Doppelhaushälfte (inklusive Mobilar) in begehrtester Lage von Norddeich zu erwerben.
Dazu in sehr ruhiger Sackgassenlage gelegen, auch noch mit einem geräumigen Grundstück versehen (ideal für spielende Kinder), haben Sie hier die Möglichkeit des sehr wertigen Wohnens, aber auch für den eigenen Urlaub zu zweit oder mit der großen Familie und/oder Freunden.
Norddeich mit all seinen Möglichkeiten – dazu die Fährenanbindung an Norderney – lässt keine Wünsche offen.
Das Zentrum von Norden ist nur 3,5 km Luftlinie entfernt
Raumaufteilung
EG – Wohnzimmer mit Kaminofen, Essbereich, Küche, Gäste WC, kleine Abstelle, Flur, außenliegender Abstellraum
OG – 3 Schlafzimmer, Bad inklusive WC
DG – 1 Schlafzimmer -
Flächen
- Wohnfläche: 102,44 m²
- Grundstücksfläche: 501 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2001
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
Sonstiges
Inklusive gesamtem Inventar!
Miteigentumsanteil 550/1.000 von 501 m² Grundstücksfläche laut Teilungserklärung- Denkmalschutz: nein
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Einbauküche, Fußbodenerwärmung im Essbereich, Wohnzimmer und Bad oben, Kaminofen, Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden, Junkers Therme, alles top gepflegt
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.03.2035
- Endenergiebedarf: 155 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2001
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.03.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Vorzügliche ruhige Sackgassenlage in begehrtester Lage von Norddeich.
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- Kaufpreis: 374.000 €
- Käuferprovision: 2,975%
- MwSt.-Satz: 19 %
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