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Verkauft
Resthof in Aurich- Walle Provisionsfrei für den Käufer ***HF2024***
HF2024
1963
80 m²
3.674 m²
3
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Der Resthof liegt am Ende einer Siedlungsstraße, von dort führt ein Feldweg nur noch zu landwirtschaftlich Ländereien. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren um- und angebaut, der Ursprung ist sehr viel älter. Das Haus ist momentan nicht bewohnt und stark sanierungsbedürftig. Es ist mit Asbestzement-Wellplatten eingedeckt.
Aufgrund von Bestandschutz kann das Haus auch abgerissen und ein neues Haus errichtet werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Grundstücksfläche: 3.674 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
Sonstiges
Die neue Umgehungsstraße B210n ist in etwa 150m Entfernung geplant. -
Das Haus ist mit doppeltverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Die Heizung ist sanierungsbedürftig. Das Grundstück ist vollerschlossen, alle Ver- und Entsorgungsleitungen, z.B. Gas, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Nach angaben der Telekommunikationsunternehmen ist eine DSL-Leitung mit bis zu 50Mbit/s in Download möglich.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.11.2030
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Endenergiebedarf: 517 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.11.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Am Rand der Ortschaft Walle, im Außenbereich.
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