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Verkauft

Solides Einfamilienhaus in der Blumenstadt Wiesmoor *SO2202a*

26639 Wiesmoor

SO2202a
1973
120 m²
1.121 m²
4
  • Verkauft wird ein schönes Einfamilienhaus in Wiesmoor.
    Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, welcher an warmen Tagen immer ein Fleckchen Schatten bietet. Auch vorne befindet sich ein kleiner Garten.
    Dazu verfügt es über eine Garage und einen Stellplatz direkt vor der Haustür.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 120 m²
    • Grundstücksfläche: 1.121 m²
    • Nutzfläche: 30 m²
    • Zimmer insgesamt: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1973
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    Wir ermöglichen Ihnen bei Kontaktaufnahme mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin.

    Wenn mehrere Interessenten den Angebotspreis bieten, erfolgt der Verkauf gegen Höchstgebot im Rahmen des Bieterverfahrens – vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
    Im Rahmen eines Bieterverfahrens ist eine Kopie des Personalausweises und eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
  • Dieses Haus wurde im Jahr 1973 solide gebaut.
    Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und extra Essbereich mit einer Küche.
    Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschbecken ausgestattet, zudem verfügt das Erdgeschoss über ein separates WC.
    Da Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer haben, können Sie auf einer Ebene wohnen.
    Das Haus ist ausgestattet mit Kunststoff Isoglasfenstern aus dem Jahr 1993 und Außenjalousien.
    Eine stabile Holztreppe führt in das Obergeschoss und in den Kellerraum.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 01.02.2032
    • Endenergiebedarf: 191 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1973
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.02.2022
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das Grundstück befindet sich in südlicher Randlage von Wiesmoor.
    Das bekannte Golfresort Blauer Fasan mit 27 Bahnen ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
    Auch der Ortskern ist schnell zu erreichen.
    Dort finden Sie diverse Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
    Zudem bietet Wiesmoor eine große Auswahl an Restaurants und Eiscafés, die Ihre Tage in Ostfriesland nie langweilig werden lassen.

    Eine Freilichtbühne mit vielen Veranstaltungen über das Jahr, eine Blumenhalle und das Ottermeer (Naturbad)
    sind nur drei von vielen Anlaufpunkten die Wiesmoor bieten kann. Die Entfernung zur Nordsee beträgt lediglich nur 30 Kilometer.
    Weitere Infos finden Sie unter www.wiesmoor.de

    • Lage/Gebiet: Wohngebiet

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